RealTracker Slovakia
Favorite
 EXKLUZÍVNE 2-izbový byt ideálny na bývanie aj investíciu PREDANÝ
calendar_month5 dní na trhu

EXKLUZÍVNE 2-izbový byt ideálny na bývanie aj investíciu PREDANÝ

122 500 €

2 480 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj49.4
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

137 919 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 792 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

455 €

Ročný príjem z nájmu

5 461 €

ROIinfo

4.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 122 500 €, nájmu 455,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz122 500 €455 €5 460 €4.46%
Rok 1132 790 €489 €5 868 €4.42%10 290 €5 460 €12.9%
Rok 2143 944 €526 €6 312 €4.39%21 444 €11 328 €26.8%
Rok 3156 036 €565 €6 780 €4.35%33 536 €17 640 €41.8%
Rok 4169 143 €608 €7 296 €4.31%46 643 €24 420 €58%
Rok 5183 351 €653 €7 836 €4.27%60 851 €31 716 €75.6%
Rok 6198 752 €702 €8 424 €4.24%76 252 €39 552 €94.5%
Rok 7215 447 €755 €9 060 €4.21%92 947 €47 976 €115%
Rok 8233 545 €812 €9 744 €4.17%111 045 €57 036 €137.2%
Rok 9253 163 €873 €10 476 €4.14%130 663 €66 780 €161.2%
Rok 10274 428 €938 €11 256 €4.1%151 928 €77 256 €187.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE 2-izbový byt ideálny na bývanie aj investíciu PREDANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.