RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2 izbový apartmán s terasou a nízkymi nákladmi v Liptovskom Mikuláši
calendar_month5 dní na trhu

Moderný 2 izbový apartmán s terasou a nízkymi nákladmi v Liptovskom Mikuláši

167 000 €

2 930 €/m²
location_on

Kpt. Nálepku, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 360 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 533 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

786 €

Ročný príjem z nájmu

9 436 €

ROIinfo

5.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 167 000 €, nájmu 786,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz167 000 €786 €9 432 €5.65%
Rok 1181 028 €845 €10 140 €5.6%14 028 €9 432 €14%
Rok 2196 234 €909 €10 908 €5.56%29 234 €19 572 €29.2%
Rok 3212 718 €977 €11 724 €5.51%45 718 €30 480 €45.6%
Rok 4230 586 €1 050 €12 600 €5.46%63 586 €42 204 €63.3%
Rok 5249 956 €1 129 €13 548 €5.42%82 956 €54 804 €82.5%
Rok 6270 952 €1 214 €14 568 €5.38%103 952 €68 352 €103.2%
Rok 7293 712 €1 305 €15 660 €5.33%126 712 €82 920 €125.5%
Rok 8318 384 €1 402 €16 824 €5.28%151 384 €98 580 €149.7%
Rok 9345 128 €1 508 €18 096 €5.24%178 128 €115 404 €175.8%
Rok 10374 119 €1 621 €19 452 €5.2%207 119 €133 500 €204%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2 izbový apartmán s terasou a nízkymi nákladmi v Liptovskom Mikuláši

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.