RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný 1 izbový byt s veľkým potenciálom 40 m2- Nobelová, Bratislava
calendar_month5 dní na trhu

Útulný 1 izbový byt s veľkým potenciálom 40 m2- Nobelová, Bratislava

178 000 €

4 450 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj40
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 412 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 310 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

616 €

Ročný príjem z nájmu

7 393 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 616,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €616 €7 392 €4.15%
Rok 1192 952 €662 €7 944 €4.12%14 952 €7 392 €12.6%
Rok 2209 160 €712 €8 544 €4.08%31 160 €15 336 €26.1%
Rok 3226 729 €765 €9 180 €4.05%48 729 €23 880 €40.8%
Rok 4245 775 €823 €9 876 €4.02%67 775 €33 060 €56.6%
Rok 5266 420 €884 €10 608 €3.98%88 420 €42 936 €73.8%
Rok 6288 799 €951 €11 412 €3.95%110 799 €53 544 €92.3%
Rok 7313 058 €1 022 €12 264 €3.92%135 058 €64 956 €112.4%
Rok 8339 355 €1 099 €13 188 €3.89%161 355 €77 220 €134%
Rok 9367 861 €1 181 €14 172 €3.85%189 861 €90 408 €157.5%
Rok 10398 761 €1 270 €15 240 €3.82%220 761 €104 580 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný 1 izbový byt s veľkým potenciálom 40 m2- Nobelová, Bratislava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.