RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Exkluzívny a štýlový 3i byt v novostavbe takmer v centre Liptova
calendar_month114 dní na trhu

DIRECTREAL|Exkluzívny a štýlový 3i byt v novostavbe takmer v centre Liptova

241 818 €

2 949 €/m²
location_on

Kapitána Nálepku, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

320 572 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 909 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

892 €

Ročný príjem z nájmu

10 701 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 241 818 €, nájmu 891,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz241 818 €892 €10 704 €4.43%
Rok 1262 131 €959 €11 508 €4.39%20 313 €10 704 €12.8%
Rok 2284 150 €1 031 €12 372 €4.35%42 332 €22 212 €26.7%
Rok 3308 018 €1 108 €13 296 €4.32%66 200 €34 584 €41.7%
Rok 4333 892 €1 191 €14 292 €4.28%92 074 €47 880 €57.9%
Rok 5361 939 €1 280 €15 360 €4.24%120 121 €62 172 €75.4%
Rok 6392 342 €1 376 €16 512 €4.21%150 524 €77 532 €94.3%
Rok 7425 298 €1 479 €17 748 €4.17%183 480 €94 044 €114.8%
Rok 8461 023 €1 590 €19 080 €4.14%219 205 €111 792 €136.9%
Rok 9499 749 €1 710 €20 520 €4.11%257 931 €130 872 €160.8%
Rok 10541 728 €1 838 €22 056 €4.07%299 910 €151 392 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Exkluzívny a štýlový 3i byt v novostavbe takmer v centre Liptova

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.