calendar_month5 dní na trhu
Predáme 2 izb. zrekonštruovaný byt s balkónom v Ružinove - Ostredky, ul. Obežná, možnosť dokúpiť garáž
237 000 €
4 499 €/m²location_on
Obežná, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•52.68 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
248 391 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 715 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
714 €
Ročný príjem z nájmu
8 567 €
ROIinfo
3.61%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 237 000 €, nájmu 713,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predáme 2 izb. zrekonštruovaný byt s balkónom v Ružinove - Ostredky, ul. Obežná, možnosť dokúpiť garáž
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.