RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, záhrada, Rišňovce
calendar_month50 dní na trhu

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, záhrada, Rišňovce

120 000 €

300 €/m²
location_on

nemá, Rišňovce

homeRodinný domna Predaj400
yardPozemok 400verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

560 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 400 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 2 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €2 500 €30 000 €25%
Rok 1130 080 €2 688 €32 256 €24.8%10 080 €30 000 €33.4%
Rok 2141 007 €2 889 €34 668 €24.59%21 007 €62 256 €69.4%
Rok 3152 851 €3 106 €37 272 €24.38%32 851 €96 924 €108.1%
Rok 4165 691 €3 339 €40 068 €24.18%45 691 €134 196 €149.9%
Rok 5179 609 €3 589 €43 068 €23.98%59 609 €174 264 €194.9%
Rok 6194 696 €3 858 €46 296 €23.78%74 696 €217 332 €243.4%
Rok 7211 050 €4 148 €49 776 €23.58%91 050 €263 628 €295.6%
Rok 8228 779 €4 459 €53 508 €23.39%108 779 €313 404 €351.8%
Rok 9247 996 €4 793 €57 516 €23.19%127 996 €366 912 €412.4%
Rok 10268 828 €5 153 €61 836 €23%148 828 €424 428 €477.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, záhrada, Rišňovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.