RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový byt / 84 m2 / PIEŠTANY / PLUS DOVOLENKA K TOMU
calendar_month5 dní na trhu

4 izbový byt / 84 m2 / PIEŠTANY / PLUS DOVOLENKA K TOMU

210 000 €

2 500 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment4 izbový bytna Predaj84
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 723 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 366 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

547 €

Ročný príjem z nájmu

6 561 €

ROIinfo

3.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 546,74 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €547 €6 564 €3.13%
Rok 1227 640 €588 €7 056 €3.1%17 640 €6 564 €11.5%
Rok 2246 762 €632 €7 584 €3.07%36 762 €13 620 €24%
Rok 3267 490 €679 €8 148 €3.05%57 490 €21 204 €37.5%
Rok 4289 959 €730 €8 760 €3.02%79 959 €29 352 €52.1%
Rok 5314 315 €785 €9 420 €3%104 315 €38 112 €67.8%
Rok 6340 718 €844 €10 128 €2.97%130 718 €47 532 €84.9%
Rok 7369 338 €907 €10 884 €2.95%159 338 €57 660 €103.3%
Rok 8400 363 €975 €11 700 €2.92%190 363 €68 544 €123.3%
Rok 9433 993 €1 048 €12 576 €2.9%223 993 €80 244 €144.9%
Rok 10470 449 €1 127 €13 524 €2.87%260 449 €92 820 €168.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový byt / 84 m2 / PIEŠTANY / PLUS DOVOLENKA K TOMU

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.