RealTracker Slovakia
Favorite
VEĽKORYSÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405 m2
calendar_month4 dni na trhu

VEĽKORYSÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405 m2

340 000 €

2 656 €/m²
location_on

Záleská, Malinovo

homeRodinný domna Predaj128
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

414 290 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 906 €

Ročný príjem z nájmu

22 877 €

ROIinfo

6.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 1 906,42 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz340 000 €1 906 €22 872 €6.73%
Rok 1368 560 €2 049 €24 588 €6.67%28 560 €22 872 €15.1%
Rok 2399 519 €2 203 €26 436 €6.62%59 519 €47 460 €31.5%
Rok 3433 079 €2 368 €28 416 €6.56%93 079 €73 896 €49.1%
Rok 4469 457 €2 546 €30 552 €6.51%129 457 €102 312 €68.2%
Rok 5508 892 €2 737 €32 844 €6.45%168 892 €132 864 €88.8%
Rok 6551 639 €2 942 €35 304 €6.4%211 639 €165 708 €111%
Rok 7597 976 €3 163 €37 956 €6.35%257 976 €201 012 €135%
Rok 8648 206 €3 400 €40 800 €6.29%308 206 €238 968 €160.9%
Rok 9702 656 €3 655 €43 860 €6.24%362 656 €279 768 €188.9%
Rok 10761 679 €3 929 €47 148 €6.19%421 679 €323 628 €219.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VEĽKORYSÝ 4 izbový RD, ÚP 128 m2 S TEP. ČERPADLOM, POZEMOK 405 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.