RealTracker Slovakia
Favorite
FOX - Predaj 4 izbový byt typu BAURING vo vyhľadávanej lokalite * Čajkovského ulica *
calendar_month4 dni na trhu

FOX - Predaj 4 izbový byt typu BAURING vo vyhľadávanej lokalite * Čajkovského ulica *

199 500 €

2 320 €/m²
location_on

Ulica Čajkovského, Trnava

apartment4 izbový bytna Predaj86
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

211 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 461 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

968 €

Ročný príjem z nájmu

11 610 €

ROIinfo

5.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 500 €, nájmu 967,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 500 €968 €11 616 €5.82%
Rok 1216 258 €1 040 €12 480 €5.77%16 758 €11 616 €14.2%
Rok 2234 424 €1 118 €13 416 €5.72%34 924 €24 096 €29.6%
Rok 3254 115 €1 202 €14 424 €5.68%54 615 €37 512 €46.2%
Rok 4275 461 €1 292 €15 504 €5.63%75 961 €51 936 €64.1%
Rok 5298 600 €1 389 €16 668 €5.58%99 100 €67 440 €83.5%
Rok 6323 682 €1 493 €17 916 €5.54%124 182 €84 108 €104.4%
Rok 7350 871 €1 605 €19 260 €5.49%151 371 €102 024 €127%
Rok 8380 345 €1 726 €20 712 €5.45%180 845 €121 284 €151.4%
Rok 9412 293 €1 855 €22 260 €5.4%212 793 €141 996 €177.8%
Rok 10446 926 €1 994 €23 928 €5.35%247 426 €164 256 €206.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FOX - Predaj 4 izbový byt typu BAURING vo vyhľadávanej lokalite * Čajkovského ulica *

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.