RealTracker Slovakia
Favorite
1-izbový, predaj, loggia, Československej armády, Košice - Staré Mesto
calendar_month4 dni na trhu

1-izbový, predaj, loggia, Československej armády, Košice - Staré Mesto

165 900 €

3 858 €/m²
location_on

Československej armády, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj43
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 147 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 399 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 017 €

Ročný príjem z nájmu

12 206 €

ROIinfo

7.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 900 €, nájmu 1 017,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 900 €1 017 €12 204 €7.36%
Rok 1179 836 €1 093 €13 116 €7.29%13 936 €12 204 €15.8%
Rok 2194 942 €1 175 €14 100 €7.23%29 042 €25 320 €32.8%
Rok 3211 317 €1 264 €15 168 €7.18%45 417 €39 420 €51.1%
Rok 4229 068 €1 358 €16 296 €7.11%63 168 €54 588 €71%
Rok 5248 309 €1 460 €17 520 €7.06%82 409 €70 884 €92.4%
Rok 6269 167 €1 570 €18 840 €7%103 267 €88 404 €115.5%
Rok 7291 777 €1 688 €20 256 €6.94%125 877 €107 244 €140.5%
Rok 8316 286 €1 814 €21 768 €6.88%150 386 €127 500 €167.5%
Rok 9342 855 €1 950 €23 400 €6.83%176 955 €149 268 €196.6%
Rok 10371 654 €2 096 €25 152 €6.77%205 754 €172 668 €228.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový, predaj, loggia, Československej armády, Košice - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.