RealTracker Slovakia
Favorite
BLVCK - Betónová džungľa
calendar_month4 dni na trhu

BLVCK - Betónová džungľa

219 900 €

4 170 €/m²
location_on

Gessayova, Bratislava V - Petržalka

apartment2 izbový bytna Predaj52.73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

240 597 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 563 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

725 €

Ročný príjem z nájmu

8 698 €

ROIinfo

3.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 724,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €725 €8 700 €3.96%
Rok 1238 372 €779 €9 348 €3.92%18 472 €8 700 €12.4%
Rok 2258 395 €838 €10 056 €3.89%38 495 €18 048 €25.7%
Rok 3280 100 €900 €10 800 €3.86%60 200 €28 104 €40.2%
Rok 4303 628 €968 €11 616 €3.83%83 728 €38 904 €55.8%
Rok 5329 133 €1 041 €12 492 €3.8%109 233 €50 520 €72.6%
Rok 6356 780 €1 119 €13 428 €3.76%136 880 €63 012 €90.9%
Rok 7386 750 €1 203 €14 436 €3.73%166 850 €76 440 €110.6%
Rok 8419 237 €1 293 €15 516 €3.7%199 337 €90 876 €132%
Rok 9454 453 €1 390 €16 680 €3.67%234 553 €106 392 €155%
Rok 10492 627 €1 494 €17 928 €3.64%272 727 €123 072 €180%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BLVCK - Betónová džungľa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.