RealTracker Slovakia
Favorite
Veľký rodinný dom 5+1 s veľkým pozemkom 3667 m2, obec Svinná
calendar_month4 dni na trhu

Veľký rodinný dom 5+1 s veľkým pozemkom 3667 m2, obec Svinná

229 000 €

801 €/m²
location_on

Svinná, Svinná

homeRodinný domna Predaj286
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 567 €

Priemerná cena za m² v oblasti

722 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 540 €

Ročný príjem z nájmu

18 480 €

ROIinfo

8.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 229 000 €, nájmu 1 540 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz229 000 €1 540 €18 480 €8.07%
Rok 1248 236 €1 656 €19 872 €8.01%19 236 €18 480 €16.5%
Rok 2269 088 €1 780 €21 360 €7.94%40 088 €38 352 €34.3%
Rok 3291 691 €1 913 €22 956 €7.87%62 691 €59 712 €53.5%
Rok 4316 193 €2 057 €24 684 €7.81%87 193 €82 668 €74.2%
Rok 5342 753 €2 211 €26 532 €7.74%113 753 €107 352 €96.6%
Rok 6371 545 €2 377 €28 524 €7.68%142 545 €133 884 €120.7%
Rok 7402 755 €2 555 €30 660 €7.61%173 755 €162 408 €146.8%
Rok 8436 586 €2 747 €32 964 €7.55%207 586 €193 068 €175%
Rok 9473 259 €2 953 €35 436 €7.49%244 259 €226 032 €205.4%
Rok 10513 013 €3 174 €38 088 €7.42%284 013 €261 468 €238.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký rodinný dom 5+1 s veľkým pozemkom 3667 m2, obec Svinná

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.