RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3-izbový byt na Zvolenskej ulici
calendar_month21 dní na trhu

NA PREDAJ 3-izbový byt na Zvolenskej ulici

169 000 €

2 641 €/m²
location_on

Zvolenská, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj64
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 093 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 486 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

669 €

Ročný príjem z nájmu

8 033 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 000 €, nájmu 669,44 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 000 €669 €8 028 €4.75%
Rok 1183 196 €720 €8 640 €4.72%14 196 €8 028 €13.2%
Rok 2198 584 €774 €9 288 €4.68%29 584 €16 668 €27.4%
Rok 3215 266 €832 €9 984 €4.64%46 266 €25 956 €42.7%
Rok 4233 348 €894 €10 728 €4.6%64 348 €35 940 €59.3%
Rok 5252 949 €961 €11 532 €4.56%83 949 €46 668 €77.3%
Rok 6274 197 €1 033 €12 396 €4.52%105 197 €58 200 €96.7%
Rok 7297 229 €1 111 €13 332 €4.49%128 229 €70 596 €117.6%
Rok 8322 197 €1 194 €14 328 €4.45%153 197 €83 928 €140.3%
Rok 9349 261 €1 283 €15 396 €4.41%180 261 €98 256 €164.8%
Rok 10378 599 €1 380 €16 560 €4.37%209 599 €113 652 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3-izbový byt na Zvolenskej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.