RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 616-12-MIG
calendar_month100 dní na trhu

4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 616-12-MIG

304 000 €

2 286 €/m²
location_on

nad hrabinou, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•133 m²
yardPozemok 731 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 177 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 430 €

Ročný príjem z nájmu

17 158 €

ROIinfo

5.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 304 000 €, nájmu 1 429,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz304 000 €1 430 €17 160 €5.64%———
Rok 1329 536 €1 537 €18 444 €5.6%25 536 €17 160 €14%
Rok 2357 217 €1 652 €19 824 €5.55%53 217 €35 604 €29.2%
Rok 3387 223 €1 776 €21 312 €5.5%83 223 €55 428 €45.6%
Rok 4419 750 €1 910 €22 920 €5.46%115 750 €76 740 €63.3%
Rok 5455 009 €2 053 €24 636 €5.41%151 009 €99 660 €82.5%
Rok 6493 230 €2 207 €26 484 €5.37%189 230 €124 296 €103.1%
Rok 7534 661 €2 372 €28 464 €5.32%230 661 €150 780 €125.5%
Rok 8579 573 €2 550 €30 600 €5.28%275 573 €179 244 €149.6%
Rok 9628 257 €2 741 €32 892 €5.24%324 257 €209 844 €175.7%
Rok 10681 030 €2 947 €35 364 €5.19%377 030 €242 736 €203.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 616-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát