RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 616-12-MIG
calendar_month146 dní na trhu

4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 616-12-MIG

304 000 €

2 286 €/m²
location_on

nad hrabinou, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•133 m²
yardPozemok 731 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

306 784 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 307 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 328 €

Ročný príjem z nájmu

15 930 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 304 000 €, nájmu 1 327,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz304 000 €1 328 €15 936 €5.24%———
Rok 1329 536 €1 427 €17 124 €5.2%25 536 €15 936 €13.6%
Rok 2357 217 €1 534 €18 408 €5.15%53 217 €33 060 €28.4%
Rok 3387 223 €1 649 €19 788 €5.11%83 223 €51 468 €44.3%
Rok 4419 750 €1 773 €21 276 €5.07%115 750 €71 256 €61.5%
Rok 5455 009 €1 906 €22 872 €5.03%151 009 €92 532 €80.1%
Rok 6493 230 €2 049 €24 588 €4.99%189 230 €115 404 €100.2%
Rok 7534 661 €2 202 €26 424 €4.94%230 661 €139 992 €121.9%
Rok 8579 573 €2 368 €28 416 €4.9%275 573 €166 416 €145.4%
Rok 9628 257 €2 545 €30 540 €4.86%324 257 €194 832 €170.8%
Rok 10681 030 €2 736 €32 832 €4.82%377 030 €225 372 €198.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 - izbová novostavba (holodom) Nitra-Kynek ID 616-12-MIG

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát