RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt Krušovská - Topoľčany
calendar_month4 dni na trhu

2 izbový byt Krušovská - Topoľčany

109 000 €

2 224 €/m²
location_on

Krušovská, Topoľčany

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 136 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 880 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

490 €

Ročný príjem z nájmu

5 880 €

ROIinfo

5.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 109 000 €, nájmu 490 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz109 000 €490 €5 880 €5.39%
Rok 1118 156 €527 €6 324 €5.35%9 156 €5 880 €13.8%
Rok 2128 081 €566 €6 792 €5.3%19 081 €12 204 €28.7%
Rok 3138 840 €609 €7 308 €5.26%29 840 €18 996 €44.8%
Rok 4150 502 €654 €7 848 €5.21%41 502 €26 304 €62.2%
Rok 5163 145 €703 €8 436 €5.17%54 145 €34 152 €81%
Rok 6176 849 €756 €9 072 €5.13%67 849 €42 588 €101.3%
Rok 7191 704 €813 €9 756 €5.09%82 704 €51 660 €123.3%
Rok 8207 807 €874 €10 488 €5.05%98 807 €61 416 €147%
Rok 9225 263 €939 €11 268 €5%116 263 €71 904 €172.6%
Rok 10244 185 €1 010 €12 120 €4.96%135 185 €83 172 €200.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt Krušovská - Topoľčany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.