RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj veľký 5 izbový rodinný dom so záhradou v Piešťanoch
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj veľký 5 izbový rodinný dom so záhradou v Piešťanoch

559 500 €

2 433 €/m²
location_on

Na Lehote, Piešťany

homeRodinný domna Predaj230
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

405 750 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 764 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 473 €

Ročný príjem z nájmu

29 670 €

ROIinfo

5.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 559 500 €, nájmu 2 472,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz559 500 €2 473 €29 676 €5.3%
Rok 1606 498 €2 658 €31 896 €5.26%46 998 €29 676 €13.7%
Rok 2657 444 €2 857 €34 284 €5.21%97 944 €61 572 €28.5%
Rok 3712 669 €3 072 €36 864 €5.17%153 169 €95 856 €44.5%
Rok 4772 533 €3 302 €39 624 €5.13%213 033 €132 720 €61.8%
Rok 5837 426 €3 550 €42 600 €5.09%277 926 €172 344 €80.5%
Rok 6907 770 €3 816 €45 792 €5.04%348 270 €214 944 €100.7%
Rok 7984 023 €4 102 €49 224 €5%424 523 €260 736 €122.5%
Rok 81 066 680 €4 410 €52 920 €4.96%507 180 €309 960 €146%
Rok 91 156 282 €4 740 €56 880 €4.92%596 782 €362 880 €171.5%
Rok 101 253 409 €5 096 €61 152 €4.88%693 909 €419 760 €199%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 5 izbový rodinný dom so záhradou v Piešťanoch

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.