RealTracker Slovakia
Favorite
TOP LOKALITA na predaj 2-izbový byt SLIAČ
calendar_month4 dni na trhu

TOP LOKALITA na predaj 2-izbový byt SLIAČ

170 000 €

3 001 €/m²
location_on

Boženy Němcovej 654, Sliač

apartment2 izbový bytna Predaj56.65
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 834 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 086 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

589 €

Ročný príjem z nájmu

7 070 €

ROIinfo

4.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 589,16 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €589 €7 068 €4.16%
Rok 1184 280 €633 €7 596 €4.12%14 280 €7 068 €12.6%
Rok 2199 760 €681 €8 172 €4.09%29 760 €14 664 €26.1%
Rok 3216 539 €732 €8 784 €4.06%46 539 €22 836 €40.8%
Rok 4234 729 €787 €9 444 €4.02%64 729 €31 620 €56.7%
Rok 5254 446 €846 €10 152 €3.99%84 446 €41 064 €73.8%
Rok 6275 819 €909 €10 908 €3.95%105 819 €51 216 €92.4%
Rok 7298 988 €977 €11 724 €3.92%128 988 €62 124 €112.4%
Rok 8324 103 €1 051 €12 612 €3.89%154 103 €73 848 €134.1%
Rok 9351 328 €1 130 €13 560 €3.86%181 328 €86 460 €157.5%
Rok 10380 839 €1 214 €14 568 €3.83%210 839 €100 020 €182.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

TOP LOKALITA na predaj 2-izbový byt SLIAČ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.