RealTracker Slovakia
Favorite
Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Spišská Nová Ves ID 105891
calendar_month4 dni na trhu

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Spišská Nová Ves ID 105891

135 000 €

2 015 €/m²
location_on

Zimná, Spišská Nová Ves

apartment2 izbový bytna Predaj67
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 213 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 138 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 052 €

ROIinfo

5.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 671,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €671 €8 052 €5.96%
Rok 1146 340 €721 €8 652 €5.91%11 340 €8 052 €14.4%
Rok 2158 633 €775 €9 300 €5.86%23 633 €16 704 €29.9%
Rok 3171 958 €834 €10 008 €5.82%36 958 €26 004 €46.6%
Rok 4186 402 €896 €10 752 €5.77%51 402 €36 012 €64.8%
Rok 5202 060 €963 €11 556 €5.72%67 060 €46 764 €84.3%
Rok 6219 033 €1 036 €12 432 €5.68%84 033 €58 320 €105.4%
Rok 7237 432 €1 113 €13 356 €5.63%102 432 €70 752 €128.3%
Rok 8257 376 €1 197 €14 364 €5.58%122 376 €84 108 €153%
Rok 9278 996 €1 287 €15 444 €5.54%143 996 €98 472 €179.6%
Rok 10302 431 €1 383 €16 596 €5.49%167 431 €113 916 €208.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Spišská Nová Ves ID 105891

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.