RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj prípadne zámena RD Budatínska Lehota za 2-izb byt v KNM
calendar_month4 dni na trhu

Predaj prípadne zámena RD Budatínska Lehota za 2-izb byt v KNM

144 500 €

1 314 €/m²
location_on

Budatínska Lehota, Kysucké Nové Mesto

homeRodinný domna Predaj110
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

80 541 €

Priemerná cena za m² v oblasti

732 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 000 €

Ročný príjem z nájmu

12 000 €

ROIinfo

8.30%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 500 €, nájmu 1 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 500 €1 000 €12 000 €8.3%
Rok 1156 638 €1 075 €12 900 €8.24%12 138 €12 000 €16.7%
Rok 2169 796 €1 156 €13 872 €8.17%25 296 €24 900 €34.7%
Rok 3184 058 €1 242 €14 904 €8.1%39 558 €38 772 €54.2%
Rok 4199 519 €1 335 €16 020 €8.03%55 019 €53 676 €75.2%
Rok 5216 279 €1 436 €17 232 €7.97%71 779 €69 696 €97.9%
Rok 6234 446 €1 543 €18 516 €7.9%89 946 €86 928 €122.4%
Rok 7254 140 €1 659 €19 908 €7.83%109 640 €105 444 €148.8%
Rok 8275 488 €1 783 €21 396 €7.77%130 988 €125 352 €177.4%
Rok 9298 629 €1 917 €23 004 €7.7%154 129 €146 748 €208.2%
Rok 10323 713 €2 061 €24 732 €7.64%179 213 €169 752 €241.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj prípadne zámena RD Budatínska Lehota za 2-izb byt v KNM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.