RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba rodinného domu v štandarde, Košické Olšany
calendar_month78 dní na trhu

Novostavba rodinného domu v štandarde, Košické Olšany

349 000 €

3 116 €/m²
location_on

Košické Oľšany, Košické Oľšany

homeRodinný domna Predaj112
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

325 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 902 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 520 €

Ročný príjem z nájmu

30 240 €

ROIinfo

8.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 2 520 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €2 520 €30 240 €8.66%
Rok 1378 316 €2 709 €32 508 €8.59%29 316 €30 240 €17.1%
Rok 2410 095 €2 912 €34 944 €8.52%61 095 €62 748 €35.5%
Rok 3444 542 €3 131 €37 572 €8.45%95 542 €97 692 €55.4%
Rok 4481 884 €3 365 €40 380 €8.38%132 884 €135 264 €76.8%
Rok 5522 362 €3 618 €43 416 €8.31%173 362 €175 644 €100%
Rok 6566 241 €3 889 €46 668 €8.24%217 241 €219 060 €125%
Rok 7613 805 €4 181 €50 172 €8.17%264 805 €265 728 €152%
Rok 8665 365 €4 494 €53 928 €8.11%316 365 €315 900 €181.2%
Rok 9721 255 €4 831 €57 972 €8.04%372 255 €369 828 €212.6%
Rok 10781 841 €5 194 €62 328 €7.97%432 841 €427 800 €246.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba rodinného domu v štandarde, Košické Olšany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.