RealTracker Slovakia
Favorite
33Reality | Výnimočná nehnuteľnosť pre náročných
calendar_month4 dni na trhu

33Reality | Výnimočná nehnuteľnosť pre náročných

699 990 €

1 400 €/m²
location_on

Kútniky, Kútniky

homeRodinný domna Predaj500
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

885 714 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 771 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 636 €

Ročný príjem z nájmu

43 636 €

ROIinfo

6.23%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 699 990 €, nájmu 3 636,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz699 990 €3 636 €43 632 €6.23%
Rok 1758 789 €3 909 €46 908 €6.18%58 799 €43 632 €14.6%
Rok 2822 527 €4 202 €50 424 €6.13%122 537 €90 540 €30.4%
Rok 3891 620 €4 517 €54 204 €6.08%191 630 €140 964 €47.5%
Rok 4966 516 €4 856 €58 272 €6.03%266 526 €195 168 €66%
Rok 51 047 703 €5 220 €62 640 €5.98%347 713 €253 440 €85.9%
Rok 61 135 710 €5 612 €67 344 €5.93%435 720 €316 080 €107.4%
Rok 71 231 110 €6 033 €72 396 €5.88%531 120 €383 424 €130.7%
Rok 81 334 523 €6 485 €77 820 €5.83%634 533 €455 820 €155.8%
Rok 91 446 623 €6 972 €83 664 €5.78%746 633 €533 640 €182.9%
Rok 101 568 139 €7 495 €89 940 €5.74%868 149 €617 304 €212.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

33Reality | Výnimočná nehnuteľnosť pre náročných

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.