RealTracker Slovakia
Favorite
Moderný 2-izbový byt 49 m² | Košice – Nad jazerom | 2/7 posch. | kompletná rekonštrukcia
calendar_month4 dni na trhu

Moderný 2-izbový byt 49 m² | Košice – Nad jazerom | 2/7 posch. | kompletná rekonštrukcia

214 999 €

4 388 €/m²
location_on

Košice-Nad jazerom, Košice IV - Nad jazerom

apartment2 izbový bytna Predaj49
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

194 456 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 968 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

819 €

Ročný príjem z nájmu

9 824 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 214 999 €, nájmu 818,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz214 999 €819 €9 828 €4.57%
Rok 1233 059 €880 €10 560 €4.53%18 060 €9 828 €13%
Rok 2252 636 €946 €11 352 €4.49%37 637 €20 388 €27%
Rok 3273 857 €1 017 €12 204 €4.46%58 858 €31 740 €42.1%
Rok 4296 861 €1 093 €13 116 €4.42%81 862 €43 944 €58.5%
Rok 5321 798 €1 175 €14 100 €4.38%106 799 €57 060 €76.2%
Rok 6348 829 €1 263 €15 156 €4.34%133 830 €71 160 €95.3%
Rok 7378 130 €1 358 €16 296 €4.31%163 131 €86 316 €116%
Rok 8409 893 €1 460 €17 520 €4.27%194 894 €102 612 €138.4%
Rok 9444 324 €1 570 €18 840 €4.24%229 325 €120 132 €162.5%
Rok 10481 647 €1 687 €20 244 €4.2%266 648 €138 972 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný 2-izbový byt 49 m² | Košice – Nad jazerom | 2/7 posch. | kompletná rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.