RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT, PREŠOV, EXNÁROVA UL.
calendar_month284 dní na trhu

ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT, PREŠOV, EXNÁROVA UL.

175 000 €

2 850 €/m²
location_on

Exnárova, Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•61.4 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

167 130 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 722 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

689 €

Ročný príjem z nájmu

8 270 €

ROIinfo

4.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 689,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €689 €8 268 €4.72%———
Rok 1189 700 €741 €8 892 €4.69%14 700 €8 268 €13.1%
Rok 2205 635 €796 €9 552 €4.65%30 635 €17 160 €27.3%
Rok 3222 908 €856 €10 272 €4.61%47 908 €26 712 €42.6%
Rok 4241 632 €920 €11 040 €4.57%66 632 €36 984 €59.2%
Rok 5261 930 €989 €11 868 €4.53%86 930 €48 024 €77.1%
Rok 6283 932 €1 064 €12 768 €4.5%108 932 €59 892 €96.5%
Rok 7307 782 €1 143 €13 716 €4.46%132 782 €72 660 €117.4%
Rok 8333 636 €1 229 €14 748 €4.42%158 636 €86 376 €140%
Rok 9361 661 €1 321 €15 852 €4.38%186 661 €101 124 €164.4%
Rok 10392 040 €1 420 €17 040 €4.35%217 040 €116 976 €190.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT, PREŠOV, EXNÁROVA UL.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát