RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT, PREŠOV, EXNÁROVA UL.
calendar_month238 dní na trhu

ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT, PREŠOV, EXNÁROVA UL.

175 000 €

2 850 €/m²
location_on

Exnárova, Prešov

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•61.4 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

168 039 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 737 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

675 €

Ročný príjem z nájmu

8 105 €

ROIinfo

4.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 675,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €675 €8 100 €4.63%———
Rok 1189 700 €726 €8 712 €4.59%14 700 €8 100 €13%
Rok 2205 635 €780 €9 360 €4.55%30 635 €16 812 €27.1%
Rok 3222 908 €839 €10 068 €4.52%47 908 €26 172 €42.3%
Rok 4241 632 €902 €10 824 €4.48%66 632 €36 240 €58.8%
Rok 5261 930 €970 €11 640 €4.44%86 930 €47 064 €76.6%
Rok 6283 932 €1 042 €12 504 €4.4%108 932 €58 704 €95.8%
Rok 7307 782 €1 120 €13 440 €4.37%132 782 €71 208 €116.6%
Rok 8333 636 €1 205 €14 460 €4.33%158 636 €84 648 €139%
Rok 9361 661 €1 295 €15 540 €4.3%186 661 €99 108 €163.3%
Rok 10392 040 €1 392 €16 704 €4.26%217 040 €114 648 €189.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT, PREŠOV, EXNÁROVA UL.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát