calendar_month6 dní na trhu
Predávame 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3-izbový na Špitálskej ulici
309 000 €
4 302 €/m²location_on
Špitálska, Bratislava I - Staré Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•71.83 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
345 663 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 812 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 057 €
Ročný príjem z nájmu
12 684 €
ROIinfo
4.10%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 309 000 €, nájmu 1 057,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predávame 2-izbový byt s potenciálom prerobenia na 3-izbový na Špitálskej ulici
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.