RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pozemok s výborným potenciálom pre výstavbu rodinného domu
calendar_month50 dní na trhu

Na predaj pozemok s výborným potenciálom pre výstavbu rodinného domu

219 980 €

363 €/m²
location_on

Nemecká dolina, Bratislava III - Vajnory

landscapePozemokna Predaj606

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 371 081 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 263 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 980 €, nájmu 20 604 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 980 €20 604 €247 248 €112.4%
Rok 1238 458 €22 149 €265 788 €111.46%18 478 €247 248 €120.8%
Rok 2258 489 €23 810 €285 720 €110.53%38 509 €513 036 €250.7%
Rok 3280 202 €25 596 €307 152 €109.62%60 222 €798 756 €390.5%
Rok 4303 739 €27 516 €330 192 €108.71%83 759 €1 105 908 €540.8%
Rok 5329 253 €29 580 €354 960 €107.81%109 273 €1 436 100 €702.5%
Rok 6356 910 €31 798 €381 576 €106.91%136 930 €1 791 060 €876.4%
Rok 7386 891 €34 183 €410 196 €106.02%166 911 €2 172 636 €1063.5%
Rok 8419 389 €36 747 €440 964 €105.14%199 409 €2 582 832 €1264.8%
Rok 9454 618 €39 503 €474 036 €104.27%234 638 €3 023 796 €1481.2%
Rok 10492 806 €42 465 €509 580 €103.4%272 826 €3 497 832 €1714.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pozemok s výborným potenciálom pre výstavbu rodinného domu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.