RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok na Solivare
calendar_month100 dní na trhu

Stavebný pozemok na Solivare

147 500 €

250 €/m²
location_on

Soľná, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj590

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 623 €

Priemerná cena za m² v oblasti

311 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

804 €

Ročný príjem z nájmu

9 642 €

ROIinfo

6.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 500 €, nájmu 803,51 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 500 €804 €9 648 €6.54%
Rok 1159 890 €864 €10 368 €6.48%12 390 €9 648 €14.9%
Rok 2173 321 €929 €11 148 €6.43%25 821 €20 016 €31.1%
Rok 3187 880 €998 €11 976 €6.37%40 380 €31 164 €48.5%
Rok 4203 662 €1 073 €12 876 €6.32%56 162 €43 140 €67.3%
Rok 5220 769 €1 154 €13 848 €6.27%73 269 €56 016 €87.7%
Rok 6239 314 €1 240 €14 880 €6.22%91 814 €69 864 €109.6%
Rok 7259 416 €1 333 €15 996 €6.17%111 916 €84 744 €133.3%
Rok 8281 207 €1 433 €17 196 €6.12%133 707 €100 740 €158.9%
Rok 9304 828 €1 541 €18 492 €6.07%157 328 €117 936 €186.6%
Rok 10330 434 €1 656 €19 872 €6.01%182 934 €136 428 €216.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok na Solivare

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.