RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemok na Solivare
calendar_month101 dní na trhu

Stavebný pozemok na Solivare

147 500 €

250 €/m²
location_on

Soľná, Prešov

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj590

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

209 647 €

Priemerná cena za m² v oblasti

355 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 490 €

ROIinfo

5.76%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 147 500 €, nájmu 707,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz147 500 €708 €8 496 €5.76%
Rok 1159 890 €761 €9 132 €5.71%12 390 €8 496 €14.2%
Rok 2173 321 €818 €9 816 €5.66%25 821 €17 628 €29.5%
Rok 3187 880 €879 €10 548 €5.61%40 380 €27 444 €46%
Rok 4203 662 €945 €11 340 €5.57%56 162 €37 992 €63.8%
Rok 5220 769 €1 016 €12 192 €5.52%73 269 €49 332 €83.1%
Rok 6239 314 €1 092 €13 104 €5.48%91 814 €61 524 €104%
Rok 7259 416 €1 174 €14 088 €5.43%111 916 €74 628 €126.5%
Rok 8281 207 €1 262 €15 144 €5.39%133 707 €88 716 €150.8%
Rok 9304 828 €1 356 €16 272 €5.34%157 328 €103 860 €177.1%
Rok 10330 434 €1 458 €17 496 €5.29%182 934 €120 132 €205.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok na Solivare

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.