RealTracker Slovakia
Favorite
Útulný, veľký ,slnečný byt v Stupave
calendar_month4 dni na trhu

Útulný, veľký ,slnečný byt v Stupave

189 990 €

3 147 €/m²
location_on

Bočná, Stupava

apartment2 izbový bytna Predaj60.37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 364 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 037 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

619 €

Ročný príjem z nájmu

7 431 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 619,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €619 €7 428 €3.91%
Rok 1205 949 €666 €7 992 €3.88%15 959 €7 428 €12.3%
Rok 2223 249 €716 €8 592 €3.85%33 259 €15 420 €25.6%
Rok 3242 002 €769 €9 228 €3.81%52 012 €24 012 €40%
Rok 4262 330 €827 €9 924 €3.78%72 340 €33 240 €55.6%
Rok 5284 366 €889 €10 668 €3.75%94 376 €43 164 €72.4%
Rok 6308 252 €956 €11 472 €3.72%118 262 €53 832 €90.6%
Rok 7334 146 €1 027 €12 324 €3.69%144 156 €65 304 €110.2%
Rok 8362 214 €1 104 €13 248 €3.66%172 224 €77 628 €131.5%
Rok 9392 640 €1 187 €14 244 €3.63%202 650 €90 876 €154.5%
Rok 10425 622 €1 276 €15 312 €3.6%235 632 €105 120 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Útulný, veľký ,slnečný byt v Stupave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.