RealTracker Slovakia
Favorite
1 izb. byt, ZÁHRADNÍCKA ul.
calendar_month4 dni na trhu

1 izb. byt, ZÁHRADNÍCKA ul.

174 900 €

6 478 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj27
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 571 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 540 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

460 €

Ročný príjem z nájmu

5 524 €

ROIinfo

3.16%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 900 €, nájmu 460,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 900 €460 €5 520 €3.16%
Rok 1189 592 €495 €5 940 €3.13%14 692 €5 520 €11.6%
Rok 2205 517 €532 €6 384 €3.11%30 617 €11 460 €24.1%
Rok 3222 781 €572 €6 864 €3.08%47 881 €17 844 €37.6%
Rok 4241 494 €615 €7 380 €3.06%66 594 €24 708 €52.2%
Rok 5261 780 €661 €7 932 €3.03%86 880 €32 088 €68%
Rok 6283 769 €710 €8 520 €3%108 869 €40 020 €85.1%
Rok 7307 606 €764 €9 168 €2.98%132 706 €48 540 €103.6%
Rok 8333 445 €821 €9 852 €2.95%158 545 €57 708 €123.6%
Rok 9361 454 €883 €10 596 €2.93%186 554 €67 560 €145.3%
Rok 10391 816 €949 €11 388 €2.91%216 916 €78 156 €168.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1 izb. byt, ZÁHRADNÍCKA ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.