RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame na pred 1-izb byt - Košice - Sever
calendar_month4 dni na trhu

Ponúkame na pred 1-izb byt - Košice - Sever

164 000 €

4 205 €/m²
location_on

Košice-Sever, Košice I - Sever

apartment1 izbový bytna Predaj39
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

192 087 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 925 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 636 €

ROIinfo

4.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 164 000 €, nájmu 636,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz164 000 €636 €7 632 €4.65%
Rok 1177 776 €684 €8 208 €4.62%13 776 €7 632 €13.1%
Rok 2192 709 €735 €8 820 €4.58%28 709 €15 840 €27.2%
Rok 3208 897 €791 €9 492 €4.54%44 897 €24 660 €42.4%
Rok 4226 444 €850 €10 200 €4.5%62 444 €34 152 €58.9%
Rok 5245 465 €914 €10 968 €4.47%81 465 €44 352 €76.7%
Rok 6266 084 €982 €11 784 €4.43%102 084 €55 320 €96%
Rok 7288 436 €1 056 €12 672 €4.39%124 436 €67 104 €116.8%
Rok 8312 664 €1 135 €13 620 €4.36%148 664 €79 776 €139.3%
Rok 9338 928 €1 220 €14 640 €4.32%174 928 €93 396 €163.6%
Rok 10367 398 €1 312 €15 744 €4.29%203 398 €108 036 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na pred 1-izb byt - Košice - Sever

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.