RealTracker Slovakia
Favorite
Hotový byt na horách: 3 izby, XXL terasa 34 m², krb, Donovaly, Cena: 299.900€
calendar_month4 dni na trhu

Hotový byt na horách: 3 izby, XXL terasa 34 m², krb, Donovaly, Cena: 299.900€

299 900 €

2 396 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartment3 izbový bytna Predaj125.15
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

412 686 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 298 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 017 €

Ročný príjem z nájmu

12 209 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 900 €, nájmu 1 017,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 900 €1 017 €12 204 €4.07%
Rok 1325 092 €1 094 €13 128 €4.04%25 192 €12 204 €12.5%
Rok 2352 399 €1 176 €14 112 €4%52 499 €25 332 €26%
Rok 3382 001 €1 264 €15 168 €3.97%82 101 €39 444 €40.5%
Rok 4414 089 €1 359 €16 308 €3.94%114 189 €54 612 €56.3%
Rok 5448 872 €1 461 €17 532 €3.91%148 972 €70 920 €73.3%
Rok 6486 578 €1 570 €18 840 €3.87%186 678 €88 452 €91.7%
Rok 7527 450 €1 688 €20 256 €3.84%227 550 €107 292 €111.7%
Rok 8571 756 €1 814 €21 768 €3.81%271 856 €127 548 €133.2%
Rok 9619 783 €1 951 €23 412 €3.78%319 883 €149 316 €156.5%
Rok 10671 845 €2 097 €25 164 €3.75%371 945 €172 728 €181.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Hotový byt na horách: 3 izby, XXL terasa 34 m², krb, Donovaly, Cena: 299.900€

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.