RealTracker Slovakia
arrow_backMartin · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt na predaj novostavba Martin - Bystrička
calendar_month146 dní na trhu

2 izbový byt na predaj novostavba Martin - Bystrička

243 500 €

3 187 €/m²
location_on

Na Bystričku, Martin

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•76.4 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

226 366 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 963 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

976 €

Ročný príjem z nájmu

11 711 €

ROIinfo

4.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 243 500 €, nájmu 975,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz243 500 €976 €11 712 €4.81%———
Rok 1263 954 €1 049 €12 588 €4.77%20 454 €11 712 €13.2%
Rok 2286 126 €1 128 €13 536 €4.73%42 626 €24 300 €27.5%
Rok 3310 161 €1 212 €14 544 €4.69%66 661 €37 836 €42.9%
Rok 4336 214 €1 303 €15 636 €4.65%92 714 €52 380 €59.6%
Rok 5364 456 €1 401 €16 812 €4.61%120 956 €68 016 €77.6%
Rok 6395 071 €1 506 €18 072 €4.57%151 571 €84 828 €97.1%
Rok 7428 256 €1 619 €19 428 €4.54%184 756 €102 900 €118.1%
Rok 8464 230 €1 741 €20 892 €4.5%220 730 €122 328 €140.9%
Rok 9503 225 €1 871 €22 452 €4.46%259 725 €143 220 €165.5%
Rok 10545 496 €2 011 €24 132 €4.42%301 996 €165 672 €192.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt na predaj novostavba Martin - Bystrička

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát