RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ pekný 3-izbový byt v ZIPAVE, Stupava
calendar_month4 dni na trhu

NA PREDAJ pekný 3-izbový byt v ZIPAVE, Stupava

275 000 €

3 183 €/m²
location_on

Okružná, Stupava

apartment3 izbový bytna Predaj86.4
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

247 328 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 863 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

858 €

Ročný príjem z nájmu

10 298 €

ROIinfo

3.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 275 000 €, nájmu 858,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz275 000 €858 €10 296 €3.74%
Rok 1298 100 €923 €11 076 €3.72%23 100 €10 296 €12.1%
Rok 2323 140 €992 €11 904 €3.68%48 140 €21 372 €25.3%
Rok 3350 284 €1 066 €12 792 €3.65%75 284 €33 276 €39.5%
Rok 4379 708 €1 146 €13 752 €3.62%104 708 €46 068 €54.8%
Rok 5411 604 €1 232 €14 784 €3.59%136 604 €59 820 €71.4%
Rok 6446 178 €1 324 €15 888 €3.56%171 178 €74 604 €89.4%
Rok 7483 657 €1 424 €17 088 €3.53%208 657 €90 492 €108.8%
Rok 8524 284 €1 531 €18 372 €3.5%249 284 €107 580 €129.8%
Rok 9568 324 €1 645 €19 740 €3.47%293 324 €125 952 €152.5%
Rok 10616 064 €1 769 €21 228 €3.45%341 064 €145 692 €177%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ pekný 3-izbový byt v ZIPAVE, Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.