RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: Príjemný 2-izbový byt v Želiezovciach po kompletnej rekonštrukcii
calendar_month4 dni na trhu

Na predaj: Príjemný 2-izbový byt v Želiezovciach po kompletnej rekonštrukcii

73 000 €

1 475 €/m²
location_on

Želiezovce, Želiezovce

apartment2 izbový bytna Predaj49.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

41 187 €

Priemerná cena za m² v oblasti

832 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

454 €

Ročný príjem z nájmu

5 445 €

ROIinfo

7.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 000 €, nájmu 453,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 000 €454 €5 448 €7.46%
Rok 179 132 €488 €5 856 €7.4%6 132 €5 448 €15.9%
Rok 285 779 €524 €6 288 €7.33%12 779 €11 304 €33%
Rok 392 985 €564 €6 768 €7.28%19 985 €17 592 €51.5%
Rok 4100 795 €606 €7 272 €7.21%27 795 €24 360 €71.4%
Rok 5109 262 €651 €7 812 €7.15%36 262 €31 632 €93%
Rok 6118 440 €700 €8 400 €7.09%45 440 €39 444 €116.3%
Rok 7128 389 €753 €9 036 €7.04%55 389 €47 844 €141.4%
Rok 8139 174 €809 €9 708 €6.98%66 174 €56 880 €168.6%
Rok 9150 864 €870 €10 440 €6.92%77 864 €66 588 €197.9%
Rok 10163 537 €935 €11 220 €6.86%90 537 €77 028 €229.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: Príjemný 2-izbový byt v Želiezovciach po kompletnej rekonštrukcii

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.