RealTracker Slovakia
Favorite
Zahrada so zrubom, Pezinok
calendar_month4 dni na trhu

Zahrada so zrubom, Pezinok

79 990 €

2 000 €/m²
location_on

Pezinok, Pezinok

homeRodinný domna Predaj40
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

100 882 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 522 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

485 €

Ročný príjem z nájmu

5 818 €

ROIinfo

7.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 990 €, nájmu 484,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 990 €485 €5 820 €7.28%
Rok 186 709 €521 €6 252 €7.21%6 719 €5 820 €15.7%
Rok 293 993 €560 €6 720 €7.15%14 003 €12 072 €32.6%
Rok 3101 888 €602 €7 224 €7.09%21 898 €18 792 €50.9%
Rok 4110 447 €648 €7 776 €7.04%30 457 €26 016 €70.6%
Rok 5119 724 €696 €8 352 €6.98%39 734 €33 792 €91.9%
Rok 6129 781 €748 €8 976 €6.92%49 791 €42 144 €114.9%
Rok 7140 683 €804 €9 648 €6.86%60 693 €51 120 €139.8%
Rok 8152 500 €865 €10 380 €6.81%72 510 €60 768 €166.6%
Rok 9165 310 €930 €11 160 €6.75%85 320 €71 148 €195.6%
Rok 10179 196 €999 €11 988 €6.69%99 206 €82 308 €226.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zahrada so zrubom, Pezinok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.