RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|4 izbový bungalov s veľkorysým pozemkom 880 m2
calendar_month108 dní na trhu

DIRECTREAL|4 izbový bungalov s veľkorysým pozemkom 880 m2

259 000 €

2 698 €/m²
location_on

Poroská, Pusté Úľany

homeRodinný domna Predaj96
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

146 548 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 527 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

747 €

Ročný príjem z nájmu

8 968 €

ROIinfo

3.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 747,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €747 €8 964 €3.46%
Rok 1280 756 €803 €9 636 €3.43%21 756 €8 964 €11.9%
Rok 2304 340 €864 €10 368 €3.41%45 340 €18 600 €24.7%
Rok 3329 904 €928 €11 136 €3.38%70 904 €28 968 €38.6%
Rok 4357 616 €998 €11 976 €3.35%98 616 €40 104 €53.6%
Rok 5387 656 €1 073 €12 876 €3.32%128 656 €52 080 €69.8%
Rok 6420 219 €1 153 €13 836 €3.29%161 219 €64 956 €87.3%
Rok 7455 517 €1 240 €14 880 €3.27%196 517 €78 792 €106.3%
Rok 8493 781 €1 333 €15 996 €3.24%234 781 €93 672 €126.8%
Rok 9535 258 €1 433 €17 196 €3.21%276 258 €109 668 €149%
Rok 10580 220 €1 540 €18 480 €3.18%321 220 €126 864 €173%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|4 izbový bungalov s veľkorysým pozemkom 880 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.