RealTracker Slovakia
Favorite
Jednoizbový byt, Jesenná ulica, Košice
calendar_month21 dní na trhu

Jednoizbový byt, Jesenná ulica, Košice

155 000 €

5 167 €/m²
location_on

Jesenná, Košice I - Staré Mesto

apartment1 izbový bytna Predaj30
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 844 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 295 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

431 €

Ročný príjem z nájmu

5 176 €

ROIinfo

3.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 431,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €431 €5 172 €3.34%
Rok 1168 020 €464 €5 568 €3.31%13 020 €5 172 €11.7%
Rok 2182 134 €498 €5 976 €3.28%27 134 €10 740 €24.4%
Rok 3197 433 €536 €6 432 €3.26%42 433 €16 716 €38.2%
Rok 4214 017 €576 €6 912 €3.23%59 017 €23 148 €53%
Rok 5231 995 €619 €7 428 €3.2%76 995 €30 060 €69.1%
Rok 6251 482 €666 €7 992 €3.18%96 482 €37 488 €86.4%
Rok 7272 607 €716 €8 592 €3.15%117 607 €45 480 €105.2%
Rok 8295 506 €769 €9 228 €3.12%140 506 €54 072 €125.5%
Rok 9320 328 €827 €9 924 €3.1%165 328 €63 300 €147.5%
Rok 10347 236 €889 €10 668 €3.07%192 236 €73 224 €171.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt, Jesenná ulica, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.