RealTracker Slovakia
Favorite
 EXKLUZÍVNE | Luxusný komplet zariadený 3 izbový byt | 90 m2 | klima | parking | loggia | pivnica
calendar_month3 dni na trhu

EXKLUZÍVNE | Luxusný komplet zariadený 3 izbový byt | 90 m2 | klima | parking | loggia | pivnica

349 900 €

5 302 €/m²
location_on

Zuzany Chalupovej, Bratislava V - Petržalka

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

307 443 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 658 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

908 €

Ročný príjem z nájmu

10 895 €

ROIinfo

3.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 900 €, nájmu 907,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 900 €908 €10 896 €3.11%
Rok 1379 292 €976 €11 712 €3.09%29 392 €10 896 €11.5%
Rok 2411 152 €1 049 €12 588 €3.06%61 252 €22 608 €24%
Rok 3445 689 €1 128 €13 536 €3.04%95 789 €35 196 €37.4%
Rok 4483 127 €1 212 €14 544 €3.01%133 227 €48 732 €52%
Rok 5523 709 €1 303 €15 636 €2.99%173 809 €63 276 €67.8%
Rok 6567 701 €1 401 €16 812 €2.96%217 801 €78 912 €84.8%
Rok 7615 388 €1 506 €18 072 €2.94%265 488 €95 724 €103.2%
Rok 8667 080 €1 619 €19 428 €2.91%317 180 €113 796 €123.2%
Rok 9723 115 €1 741 €20 892 €2.89%373 215 €133 224 €144.7%
Rok 10783 857 €1 871 €22 452 €2.86%433 957 €154 116 €168.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE | Luxusný komplet zariadený 3 izbový byt | 90 m2 | klima | parking | loggia | pivnica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.