RealTracker Slovakia
Favorite
Zariadený 3 izbový byt v centre na predaj, Žiar nad Hronom.
calendar_month2 dni na trhu

Zariadený 3 izbový byt v centre na predaj, Žiar nad Hronom.

149 900 €

1 806 €/m²
location_on

Žiar nad Hronom, Žiar nad Hronom

apartment3 izbový bytna Predaj83
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 432 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 861 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

676 €

Ročný príjem z nájmu

8 107 €

ROIinfo

5.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 675,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €676 €8 112 €5.41%
Rok 1162 492 €726 €8 712 €5.36%12 592 €8 112 €13.8%
Rok 2176 141 €781 €9 372 €5.32%26 241 €16 824 €28.7%
Rok 3190 937 €839 €10 068 €5.27%41 037 €26 196 €44.9%
Rok 4206 975 €902 €10 824 €5.23%57 075 €36 264 €62.3%
Rok 5224 361 €970 €11 640 €5.19%74 461 €47 088 €81.1%
Rok 6243 208 €1 043 €12 516 €5.15%93 308 €58 728 €101.4%
Rok 7263 637 €1 121 €13 452 €5.1%113 737 €71 244 €123.4%
Rok 8285 783 €1 205 €14 460 €5.06%135 883 €84 696 €147.2%
Rok 9309 788 €1 295 €15 540 €5.02%159 888 €99 156 €172.8%
Rok 10335 811 €1 392 €16 704 €4.97%185 911 €114 696 €200.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadený 3 izbový byt v centre na predaj, Žiar nad Hronom.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.