RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - Murovaná garáž v rad. zástavbe na Gašparíkovej ulici, Ružinov
calendar_month35 dní na trhu

PREDAJ - Murovaná garáž v rad. zástavbe na Gašparíkovej ulici, Ružinov

30 000 €

1 765 €/m²
location_on

Gašparíkova, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj17
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

35 135 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 067 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

113 €

Ročný príjem z nájmu

1 360 €

ROIinfo

4.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 30 000 €, nájmu 113,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz30 000 €113 €1 356 €4.52%
Rok 132 520 €122 €1 464 €4.5%2 520 €1 356 €12.9%
Rok 235 252 €131 €1 572 €4.46%5 252 €2 820 €26.9%
Rok 338 213 €141 €1 692 €4.43%8 213 €4 392 €42%
Rok 441 423 €151 €1 812 €4.37%11 423 €6 084 €58.4%
Rok 544 902 €163 €1 956 €4.36%14 902 €7 896 €76%
Rok 648 674 €175 €2 100 €4.31%18 674 €9 852 €95.1%
Rok 752 763 €188 €2 256 €4.28%22 763 €11 952 €115.7%
Rok 857 195 €202 €2 424 €4.24%27 195 €14 208 €138%
Rok 961 999 €217 €2 604 €4.2%31 999 €16 632 €162.1%
Rok 1067 207 €234 €2 808 €4.18%37 207 €19 236 €188.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - Murovaná garáž v rad. zástavbe na Gašparíkovej ulici, Ružinov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.