RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 2-izbový byt v tehlovom dome pri Apollo | posledné poschodie a tichý vnútroblok
calendar_month2 dni na trhu

Priestranný 2-izbový byt v tehlovom dome pri Apollo | posledné poschodie a tichý vnútroblok

219 990 €

4 834 €/m²
location_on

Prievozská, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj45.51
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

198 544 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 363 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

626 €

Ročný príjem z nájmu

7 515 €

ROIinfo

3.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 990 €, nájmu 626,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 990 €626 €7 512 €3.41%
Rok 1238 469 €673 €8 076 €3.39%18 479 €7 512 €11.8%
Rok 2258 501 €724 €8 688 €3.36%38 511 €15 588 €24.6%
Rok 3280 215 €778 €9 336 €3.33%60 225 €24 276 €38.4%
Rok 4303 753 €836 €10 032 €3.3%83 763 €33 612 €53.4%
Rok 5329 268 €899 €10 788 €3.28%109 278 €43 644 €69.5%
Rok 6356 926 €967 €11 604 €3.25%136 936 €54 432 €87%
Rok 7386 908 €1 039 €12 468 €3.22%166 918 €66 036 €105.9%
Rok 8419 408 €1 117 €13 404 €3.2%199 418 €78 504 €126.3%
Rok 9454 639 €1 201 €14 412 €3.17%234 649 €91 908 €148.4%
Rok 10492 828 €1 291 €15 492 €3.14%272 838 €106 320 €172.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 2-izbový byt v tehlovom dome pri Apollo | posledné poschodie a tichý vnútroblok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.