RealTracker Slovakia
Favorite
Predám chatu s vínnou pivnicou a vinohradom Dolné Krškany - Bita.
calendar_month2 dni na trhu

Predám chatu s vínnou pivnicou a vinohradom Dolné Krškany - Bita.

130 000 €

650 €/m²
location_on

Bita, Nitra

apartmentRekreačný objektna Predaj200
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 983 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 370 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 267 €

Ročný príjem z nájmu

15 200 €

ROIinfo

11.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 130 000 €, nájmu 1 266,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz130 000 €1 267 €15 204 €11.7%
Rok 1140 920 €1 362 €16 344 €11.6%10 920 €15 204 €20.1%
Rok 2152 757 €1 464 €17 568 €11.5%22 757 €31 548 €41.8%
Rok 3165 589 €1 574 €18 888 €11.41%35 589 €49 116 €65.2%
Rok 4179 498 €1 692 €20 304 €11.31%49 498 €68 004 €90.4%
Rok 5194 576 €1 818 €21 816 €11.21%64 576 €88 308 €117.6%
Rok 6210 921 €1 955 €23 460 €11.12%80 921 €110 124 €147%
Rok 7228 638 €2 101 €25 212 €11.03%98 638 €133 584 €178.6%
Rok 8247 844 €2 259 €27 108 €10.94%117 844 €158 796 €212.8%
Rok 9268 662 €2 429 €29 148 €10.85%138 662 €185 904 €249.7%
Rok 10291 230 €2 611 €31 332 €10.76%161 230 €215 052 €289.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám chatu s vínnou pivnicou a vinohradom Dolné Krškany - Bita.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.