RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkam na odstúpenie: záhradu 628 m²
calendar_month2 dni na trhu

Ponúkam na odstúpenie: záhradu 628 m²

33 500 €

53 €/m²
location_on

Žabí majer, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj628

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

444 839 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 33 500 €, nájmu 9 258,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz33 500 €9 258 €111 096 €331.63%
Rok 136 314 €9 953 €119 436 €328.9%2 814 €111 096 €340%
Rok 239 364 €10 699 €128 388 €326.16%5 864 €230 532 €705.7%
Rok 342 671 €11 501 €138 012 €323.43%9 171 €358 920 €1098.8%
Rok 446 255 €12 364 €148 368 €320.76%12 755 €496 932 €1521.5%
Rok 550 141 €13 291 €159 492 €318.09%16 641 €645 300 €1975.9%
Rok 654 353 €14 288 €171 456 €315.45%20 853 €804 792 €2464.6%
Rok 758 918 €15 360 €184 320 €312.84%25 418 €976 248 €2990%
Rok 863 867 €16 512 €198 144 €310.24%30 367 €1 160 568 €3555%
Rok 969 232 €17 750 €213 000 €307.66%35 732 €1 358 712 €4162.5%
Rok 1075 048 €19 082 €228 984 €305.12%41 548 €1 571 712 €4815.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na odstúpenie: záhradu 628 m²

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.