RealTracker Slovakia
Favorite
Nebytový priestor 25 m2, plus podiely na pozemku v tehlovej stavbe Baltská, Podunajské Biskupice.
calendar_month94 dní na trhu

Nebytový priestor 25 m2, plus podiely na pozemku v tehlovej stavbe Baltská, Podunajské Biskupice.

99 500 €

3 980 €/m²
location_on

Baltská, Bratislava II - Podunajské Biskupice

apartmentObchodné priestoryna Predaj25
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

67 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 698 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

238 €

Ročný príjem z nájmu

2 859 €

ROIinfo

2.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 500 €, nájmu 238,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 500 €238 €2 856 €2.87%
Rok 1107 858 €256 €3 072 €2.85%8 358 €2 856 €11.3%
Rok 2116 918 €275 €3 300 €2.82%17 418 €5 928 €23.5%
Rok 3126 739 €296 €3 552 €2.8%27 239 €9 228 €36.7%
Rok 4137 385 €318 €3 816 €2.78%37 885 €12 780 €50.9%
Rok 5148 926 €342 €4 104 €2.76%49 426 €16 596 €66.4%
Rok 6161 435 €368 €4 416 €2.74%61 935 €20 700 €83.1%
Rok 7174 996 €395 €4 740 €2.71%75 496 €25 116 €101.1%
Rok 8189 696 €425 €5 100 €2.69%90 196 €29 856 €120.7%
Rok 9205 630 €457 €5 484 €2.67%106 130 €34 956 €141.8%
Rok 10222 903 €491 €5 892 €2.64%123 403 €40 440 €164.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nebytový priestor 25 m2, plus podiely na pozemku v tehlovej stavbe Baltská, Podunajské Biskupice.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.