RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|3-izbový byt prerobený na 4-izbový - centrum mesta
calendar_month34 dní na trhu

DIRECTREAL|3-izbový byt prerobený na 4-izbový - centrum mesta

149 900 €

1 828 €/m²
location_on

Hlavná, Galanta

apartment3 izbový bytna Predaj82
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 999 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 207 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

729 €

Ročný príjem z nájmu

8 747 €

ROIinfo

5.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 900 €, nájmu 728,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 900 €729 €8 748 €5.84%
Rok 1162 492 €784 €9 408 €5.79%12 592 €8 748 €14.2%
Rok 2176 141 €842 €10 104 €5.74%26 241 €18 156 €29.6%
Rok 3190 937 €906 €10 872 €5.69%41 037 €28 260 €46.2%
Rok 4206 975 €973 €11 676 €5.64%57 075 €39 132 €64.2%
Rok 5224 361 €1 046 €12 552 €5.59%74 461 €50 808 €83.6%
Rok 6243 208 €1 125 €13 500 €5.55%93 308 €63 360 €104.5%
Rok 7263 637 €1 209 €14 508 €5.5%113 737 €76 860 €127.1%
Rok 8285 783 €1 300 €15 600 €5.46%135 883 €91 368 €151.6%
Rok 9309 788 €1 398 €16 776 €5.42%159 888 €106 968 €178%
Rok 10335 811 €1 502 €18 024 €5.37%185 911 €123 744 €206.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|3-izbový byt prerobený na 4-izbový - centrum mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.