RealTracker Slovakia
Favorite
SLOVREAL - na predaj multifunkčný areál s dvorom Handlová, 1473 m2
calendar_month2 dni na trhu

SLOVREAL - na predaj multifunkčný areál s dvorom Handlová, 1473 m2

450 000 €

306 €/m²
location_on

Prievidzská, Handlová

apartmentObchodné priestoryna Predaj1473
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 362 525 €

Priemerná cena za m² v oblasti

925 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 365 €

Ročný príjem z nájmu

88 380 €

ROIinfo

19.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 7 365 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €7 365 €88 380 €19.64%
Rok 1487 800 €7 917 €95 004 €19.48%37 800 €88 380 €28%
Rok 2528 775 €8 511 €102 132 €19.31%78 775 €183 384 €58.3%
Rok 3573 192 €9 150 €109 800 €19.16%123 192 €285 516 €90.8%
Rok 4621 340 €9 836 €118 032 €19%171 340 €395 316 €125.9%
Rok 5673 533 €10 573 €126 876 €18.84%223 533 €513 348 €163.8%
Rok 6730 110 €11 366 €136 392 €18.68%280 110 €640 224 €204.5%
Rok 7791 439 €12 219 €146 628 €18.53%341 439 €776 616 €248.5%
Rok 8857 920 €13 135 €157 620 €18.37%407 920 €923 244 €295.8%
Rok 9929 985 €14 120 €169 440 €18.22%479 985 €1 080 864 €346.9%
Rok 101 008 104 €15 179 €182 148 €18.07%558 104 €1 250 304 €401.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SLOVREAL - na predaj multifunkčný areál s dvorom Handlová, 1473 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.