RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · pozemky na predaj
Favorite
PREDAJ : Investičný pozemok 11 556 m2 - lokalita Potkania, Senec.
calendar_month172 dní na trhu

PREDAJ : Investičný pozemok 11 556 m2 - lokalita Potkania, Senec.

982 260 €

85 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•11556 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 399 264 €

Priemerná cena za m² v oblasti

208 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 045 €

Ročný príjem z nájmu

48 535 €

ROIinfo

4.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 982 260 €, nájmu 4 044,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz982 260 €4 045 €48 540 €4.94%———
Rok 11 064 770 €4 348 €52 176 €4.9%82 510 €48 540 €13.3%
Rok 21 154 211 €4 674 €56 088 €4.86%171 951 €100 716 €27.8%
Rok 31 251 164 €5 025 €60 300 €4.82%268 904 €156 804 €43.3%
Rok 41 356 262 €5 401 €64 812 €4.78%374 002 €217 104 €60.2%
Rok 51 470 188 €5 807 €69 684 €4.74%487 928 €281 916 €78.4%
Rok 61 593 684 €6 242 €74 904 €4.7%611 424 €351 600 €98%
Rok 71 727 553 €6 710 €80 520 €4.66%745 293 €426 504 €119.3%
Rok 81 872 668 €7 213 €86 556 €4.62%890 408 €507 024 €142.3%
Rok 92 029 972 €7 754 €93 048 €4.58%1 047 712 €593 580 €167.1%
Rok 102 200 489 €8 336 €100 032 €4.55%1 218 229 €686 628 €193.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ : Investičný pozemok 11 556 m2 - lokalita Potkania, Senec.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát