RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt s garážou Želiezovce
NOVÉ

2 izbový byt s garážou Želiezovce

79 500 €

1 606 €/m²
location_on

Želiezovce, Želiezovce

apartment2 izbový bytna Predaj49.5
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

41 187 €

Priemerná cena za m² v oblasti

832 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

454 €

Ročný príjem z nájmu

5 445 €

ROIinfo

6.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 79 500 €, nájmu 453,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz79 500 €454 €5 448 €6.85%
Rok 186 178 €488 €5 856 €6.8%6 678 €5 448 €15.3%
Rok 293 417 €524 €6 288 €6.73%13 917 €11 304 €31.7%
Rok 3101 264 €564 €6 768 €6.68%21 764 €17 592 €49.5%
Rok 4109 770 €606 €7 272 €6.62%30 270 €24 360 €68.7%
Rok 5118 991 €651 €7 812 €6.57%39 491 €31 632 €89.5%
Rok 6128 986 €700 €8 400 €6.51%49 486 €39 444 €111.9%
Rok 7139 821 €753 €9 036 €6.46%60 321 €47 844 €136.1%
Rok 8151 566 €809 €9 708 €6.41%72 066 €56 880 €162.2%
Rok 9164 297 €870 €10 440 €6.35%84 797 €66 588 €190.4%
Rok 10178 098 €935 €11 220 €6.3%98 598 €77 028 €220.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt s garážou Želiezovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.