calendar_month70 dní na trhu
Predaj polyfunkčného objektu v blízkosti pešej zóny, centrum, Senec - DOHODA na cene možná.
490 000 €
2 450 €/m²location_on
Lichnerova, Senec
apartmentObchodné priestoryna Predaj•200 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
404 010 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 020 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 353 €
Ročný príjem z nájmu
28 233 €
ROIinfo
5.76%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 490 000 €, nájmu 2 352,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj polyfunkčného objektu v blízkosti pešej zóny, centrum, Senec - DOHODA na cene možná.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.