RealTracker Slovakia
Favorite
LUNA REALITY Predaj 2 – izbového bytu, možnosť úpravy na 2.5 izbový, VÝŤAH, balkón, SKOLAUDOVANÝ
calendar_month1 deň na trhu

LUNA REALITY Predaj 2 – izbového bytu, možnosť úpravy na 2.5 izbový, VÝŤAH, balkón, SKOLAUDOVANÝ

225 900 €

3 423 €/m²
location_on

Jelšová, Chorvátsky Grob

apartment2 izbový bytna Predaj66
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 400 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 158 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

986 €

Ročný príjem z nájmu

11 838 €

ROIinfo

5.24%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 225 900 €, nájmu 986,48 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz225 900 €986 €11 832 €5.24%
Rok 1244 876 €1 060 €12 720 €5.19%18 976 €11 832 €13.6%
Rok 2265 445 €1 140 €13 680 €5.15%39 545 €24 552 €28.4%
Rok 3287 743 €1 226 €14 712 €5.11%61 843 €38 232 €44.3%
Rok 4311 913 €1 317 €15 804 €5.07%86 013 €52 944 €61.5%
Rok 5338 114 €1 416 €16 992 €5.03%112 214 €68 748 €80.1%
Rok 6366 515 €1 522 €18 264 €4.98%140 615 €85 740 €100.2%
Rok 7397 302 €1 637 €19 644 €4.94%171 402 €104 004 €121.9%
Rok 8430 676 €1 759 €21 108 €4.9%204 776 €123 648 €145.4%
Rok 9466 853 €1 891 €22 692 €4.86%240 953 €144 756 €170.7%
Rok 10506 068 €2 033 €24 396 €4.82%280 168 €167 448 €198.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

LUNA REALITY Predaj 2 – izbového bytu, možnosť úpravy na 2.5 izbový, VÝŤAH, balkón, SKOLAUDOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.