RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj, 4 izbový byt, Hliny-Bajzová, Žilina
calendar_month1 deň na trhu

Na predaj, 4 izbový byt, Hliny-Bajzová, Žilina

240 000 €

2 892 €/m²
location_on

Bajzová 31, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj83
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 361 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 751 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

858 €

Ročný príjem z nájmu

10 296 €

ROIinfo

4.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 000 €, nájmu 858,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 000 €858 €10 296 €4.29%
Rok 1260 160 €922 €11 064 €4.25%20 160 €10 296 €12.7%
Rok 2282 013 €992 €11 904 €4.22%42 013 €21 360 €26.4%
Rok 3305 703 €1 066 €12 792 €4.18%65 703 €33 264 €41.2%
Rok 4331 382 €1 146 €13 752 €4.15%91 382 €46 056 €57.3%
Rok 5359 218 €1 232 €14 784 €4.12%119 218 €59 808 €74.6%
Rok 6389 392 €1 324 €15 888 €4.08%149 392 €74 592 €93.3%
Rok 7422 101 €1 423 €17 076 €4.05%182 101 €90 480 €113.6%
Rok 8457 557 €1 530 €18 360 €4.01%217 557 €107 556 €135.5%
Rok 9495 992 €1 645 €19 740 €3.98%255 992 €125 916 €159.1%
Rok 10537 655 €1 768 €21 216 €3.95%297 655 €145 656 €184.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj, 4 izbový byt, Hliny-Bajzová, Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.